Prix de l'immobilier à Gien (45500) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Gien, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 28 juillet 2026.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Évolution des prix à Gien
Dernières ventes à Gien
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 58 m² | 54 000 € | 931 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 78 m² | 128 000 € | 1 641 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 131 m² | 155 000 € | 1 183 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 50 m² | 22 000 € | 440 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 70 m² | 121 000 € | 1 729 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 52 m² | 86 000 € | 1 654 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Poilly-lez-Gien(45500) | 2,4 km | — | 1 592 €/m² |
| Nevoy(45500) | 4,4 km | — | 1 605 €/m² |
| Saint-Brisson-sur-Loire(45500) | 6,1 km | — | 1 263 €/m² |
| Saint-Gondon(45500) | 6,6 km | — | 1 342 €/m² |
| Briare(45250) | 10 km | 1 264 €/m² | 1 582 €/m² |
| Autry-le-Châtel(45500) | 10,3 km | — | 1 081 €/m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gien ?
Le prix médian d'un appartement à Gien est de 1 043 €/m² (sur 2025, d'après 33 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Gien ?
Le prix médian d'une maison à Gien est de 1 287 €/m² (sur 2025, d'après 69 ventes de la base DVF).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Gien ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Gien a augmenté de +4,5 %.
Combien de biens se vendent à Gien ?
Environ 102 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Gien, et 655 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 28 juillet 2026.